売戸建住宅 杉並区 南荻窪１丁目 (荻窪駅) 3階建 5LDK

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価格 50,000万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 荻窪駅 徒歩13分
[バス利用可] バス6分 南荻窪一丁目 停歩1分
所在地 東京都杉並区南荻窪１丁目
築年月 2006年6月(築20年1ヶ月) 建物面積 540.53㎡ 土地面積 公簿 409.22㎡
私道負担面積 36.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　24時間セキュリティー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 荻窪駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス6分 南荻窪一丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都杉並区南荻窪１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 50,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エレベーター　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 12　洋 13.8･10.3･10･10） 建物面積 540.53㎡
    土地面積 公簿 409.22㎡ 私道負担面積 36.00㎡
    築年月 2006年6月(築20年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　　テラスフローリング張替え
    ■外装：2024年05月　外壁　　外壁塗装
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北7.4m　西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 15.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990291415
    情報公開日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒコタ不動産(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
    TEL：
    03-5667-2800
    FAX：
    03-5667-2811
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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