売マンション 大田区 大森北５丁目 (大森駅) 9階 3LDK

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価格 8,100万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
所在地 東京都大田区大森北５丁目
築年月 1999年1月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 67.52㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
    その他交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩14分
    所在地 東京都大田区大森北５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,100万円 平米単価 119.97万円/㎡
    管理費 11,280円/月 修繕積立金 11,410円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 特別修繕積立金（２０２１年９月～１０年間）：2,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　追焚機能　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：準工業
    一部補修工事中。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･4.7　LDK 10.6）
    専有面積 壁芯 67.52㎡ バルコニー 10.75㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年1月(築27年8ヶ月) 総戸数 197戸
    リノベーション履歴 2025年11月　　内容：キッチン交換、浴室ユニットバス交換、全室建具交換、洗面台、トイレ交換、フローリング、クロス張替
    駐車場 有　31,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989518388
    情報公開日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/08/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒコタ不動産(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
    TEL：
    03-5667-2800
    FAX：
    03-5667-2811
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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