物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
東京メトロ丸ノ内線 / 池袋駅 徒歩5分
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| 所在地 |
東京都豊島区池袋１丁目 |
| 物件種目 |
売店舗・事務所 |
| 価格 |
4,680万円 |
管理費 |
10,000円/月 |
| 修繕積立金 |
5,470円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
オートロック 防犯カメラ エレベーター２基以上 給湯 都市ガス エアコン トイレ |
| 特記事項 |
角部屋 管理人常駐 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(ハイネス管理（株）)
バルコニー：あり
主要採光面：東向き
施工会社：大成建設（株）
利回り：4.00%
年間想定家賃収入：191.40万円
現況賃貸収益中、賃料月額１５．９５万円 利回り４％ 事務所 店舗可
全国駅乗降客数３位誇る池袋駅徒歩５分、へいわ通り商店街に面する立地
総戸数１５７戸、住込管理・新耐震・オートロック付き安心なビックコミュニティー
現在の賃料 相場より安いため 将来家賃アップが狙えます
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| 使用部分面積 |
壁芯 45.65㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
2DK |
階建/階 |
地上10階地下1階建/1階 |
| 築年月 |
1986年1月(築39年11ヶ月) |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
157戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987568458 |
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| 情報公開日 |
2025/09/05 |
次回更新予定日 |
2025/11/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヒコタ不動産(株)
- 交通：
- 東京メトロ東西線／葛西 徒歩1分
- 住所：
- 東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９ ＨＡＲＵＫＡＳ ６階
- TEL：
- 03-5667-2800
- FAX：
- 03-5667-2811
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（６）第７７１４３号
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