売マンション 東陽町住宅 9階 2LDK

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価格 3,330万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
所在地 東京都江東区東陽４丁目
築年月 1973年9月(築50年8ヶ月) 面積 壁芯 59.22㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 緑化された敷地内
  • 広々共用エントランス
  • 同階エレベーターは５基。出勤時便利
  • 築古ですが防犯対策されていて安心です。
  • 敷地内駐車場。ハイルーフも駐車可。
  • 目の前にイキイキ生鮮市場東陽町店、徒歩３分圏内にたくさんのお店があります。
  • 西友東陽町店、２階に１００均ショップ
  • 木場公園、緑道等徒歩圏内、住環境良好。

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都江東区東陽４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,330万円 平米単価 56.24万円/㎡
    管理費 7,800円/月 修繕積立金 7,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東陽町住宅
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　二重床　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　車寄せスペース　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　暖房　冷房　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：前田建設
    室内全面フルリフォーム済。在来工法の本格的な防音室有、居室床は二重床で無垢フローリング貼り、壁天井は砂壁

    風塗装仕上げ、お掃除機能付ルームエアコン２台、プロジェクター付天井照明・各室こだわりのあるシーリング照明設置有り、断熱性性能の高いペアガラスサッシ、タンクレストイレ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･3.5）
    専有面積 壁芯 59.22㎡ バルコニー 3.00㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1973年9月(築50年8ヶ月) 総戸数 390戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：詳細はコメント欄、掲載画像をご参照ください
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981582273
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒコタ不動産(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
    TEL：
    03-5667-2800
    FAX：
    03-5667-2811
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１４３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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